El precio de la farmacia esta bien,seria factible.el unico problema es el siguiente;
1º)Lo de "devolver" EL DINERO EN UN PLAZO...DE QUE PLAZO HABLAMOS?.eS CON INTERESES?...tardaras unos años en poder devolverlos,eso seguro..tendran que tener paciencia
2º)Es raro que facture 800.000 euros y solo tenga un empleado...calcula que por cada empleado se generan unos 300.000 euros anuales,eso teniendo en cuenta que el titular se ponga a vender casi exclusivamente da un importe de unos 600.000/650.000 euros...y te digo que los titulares suelen ser muuuy trankilos,pues ademas hay que hacer el seguro,rellenar libro recetario,comprar a laboratorios,negociar con proveedores....me huele raro,enterate(puede que sea farmacia estacional de veraneo y el grueso se venda en 3 o 4 meses)
3ª)Mira la antiguedad de la farmacia(si algun familiar posee otra y se engorda la venta),si es de nueva creacion huye como de la peste,atento a las residencias...metete en el ordenador de el farmaceutico y busca pañales...si en un mismo dia se han vendido muchos(5 o 6) tiene residencia...tambien puedes verlo con los apositos...es facil...

En fin,no te quiero desalentar,aunque es buen coeficiente y si te gusta y te cuadra todo metete....suerte en tu decision

El margen del 29 si puede ser, lo que pasa que sera bruto antes de descuentos y demas, si por ej es un ej.
Ventas - compras;  800- 550  o 570 de compras, te da antes de todo 230.
Es decir 230 sobre 800 es algo asi como el 29,ahora claro,de ahi (no como en parafarmacia),quitale un buen pellizco por ej con 600 mil euros ( por ej 600+200 venta libre) de seg social.(quita 35 mil)

A esos 230 entre una cosa y otra sobre 30 -35 mil euros le tienes que restar.
230-35= 195, en este caso supongo que es a lo que tomy se refiere el margen pasa del 29 a sobre un 24.->800/195

Por cierto pastillero porque dices que hay que huir de farmacias de nueva apertura,que suelen estar infladas? o algo? o porque?

Eso si lo que te dice pastillero, esa facturacion con ese personal es raro...otra opcion, ademas de estacional, es que tenga robot entonces...

Un saludo y suerte mucha suerte.

si de verdad factura eso y a ese precio, comprala y encima con local incluido. No tendras problemas en conseguir credito y sera viable totalmente tardaras unos 20 años en pagarla pero ganaras suficiente para vivir comodo. Joder que suerte. Lo que si es que esa farmacia se necesitan 2 empleados mas el titular minimo. Quizas en la venta liquide a uno de ellos. Informate bien. Asegurate que no lleve a residencias ya que pagan tarde te piden descuentos y las puedes perder pudiendo ser el 50% de tu facturacion. La veo barata y eso lleva a mosqueo. Mira a ver si van a quitar el centro de salud y cosas de esas. Pregunta porque vende si va a comprar otra. Si se va a jubilar etc. Si no hay nada raro comprala! Suerte.

Calcula por los reales decretos unos 1500€ al mes lo de cuanto tiempo tardan en pagar depende. Ponle 2 meses. De todasmaneras los colegios tienen lineas de credito baratas para asegurarte que puedas pagar a los proovedores. Es una buena oportunidad. Aunque el sector no este en buen momento si sale para adelante tu aun estaras mejor y ganaras mucho en 10 años eso si tienes que ser optimista y no derrumbarte por el primer problema que te venga. Saludos

En eso legal tiene razon. Si un familiar te presta el dinero, no lo podras deducir hacienda,solo se pueden deducir los intereses, que no tienes. Es decir que si tienes que devolver a tus familiares unos 100.000€ al año, es como si los hubieras ganado y de esos 200.000€ unos 20.000 van para hacienda. Otra cosa es que no declares ese dinero, pero como tu dices es una farmacia de receta de poca venta libre.es decir que hablariamos que en dinero libre manejarias esos 100.000€ mas o menos, que si no los declaras casi todos, tendras al inspector de hacienda al dia siguiente de la declaracion y estan investigando a farmacias que no declaren el 1.4 de sus compras. Podrias guardarte unos 1500€ pero mas levantarias sospechas. Bueno creo que eso es mas o menos asi, si me he equivocado pues rectifiquenme. suerte.