Hola a tod@s
Estoy mirando de comprar una farmacia en Tarragona y provincia, pero con las últimas noticias de la posible liberalización del sector, me da un poco de respeto meterme en una inversión fuerte, y que luego me la tenga que comer. Cierto es que esto de la liberalización hace tiempo que se oye, y también es verdad que, en principio, el anteproyecto de ley de servicios y colegios profesionales del actual gobierno, se ha retirado. ¿Creéis que es buena época para la compra de una farmacia, o esperaríais a ver que pasa?

Babyhaler
En tu post dices las farmacias que tienen "precios bajos", a que te refieres con "precios bajos", gracias.

Babyhaler
14 a 20 años seguro que tienes que esperar para amortizar una Farmacia, si la compras a un precio "razonable" . Si te refieres a un precio que amortizas en menos de 10 años creo tendrías que comprar a un coeficientes que hoy en día yo no he visto. Por otro lado si bajara el coeficiente es porque se ha liberalizado, y no se si entonces seria negocio o no, supongo dependería de la farmacia.

Babyhaler
Entiendo lo que comentas, y entiendo que se tenga que regularizar de manera que los Titualres que ya tienen todo pagado tengan que currar ni que sea algo, con lo  que estaría de acuerdo. No obstante, un negocio que depende tanto de los políticos las regularizaciones se deberían hacer de alguna manera para no penalizar a los nuevos emprendedores.   Si ahora el factor esta sobre el 1 i pico  en  Madrid tal como comentas, ponte en el sitio de un Titular que por ejemplo compro en 2009 al 2,3 (me lo invento) y que tardara en amortizar la farmacia 20 años, seguramente ahora esta sufriendo para pagar la hipoteca pero aun aguanta ya que la facturación no le ha bajado demasiado.  Con mas agravio es  lo que podría pasar a un titular que comprara ahora, se reestructurara el sistema (por ejemplo bajara el ratio de habitantes por farmacia a 700hab o 1.000hab) y en 2018 no pudiera pagar la hipoteca por la bajada de facturación y tampoco cubrir el préstamo con la farmacia misma ya que igual le daban el 0,5 de factor;  a la ruina directa. Es decir a la ruina pero no por mala gestión, no por no trabajar duro cada día, no por crisis del sector como podría pasar en otros sectores, sino porque cuatro políticos han decidido  a saber porque razón cambiar las normas del juego a media partida.  Dejadme decir que creo que esta es una visión pesimista, y que un emprendedor ha de ser optimista por naturaleza, no obstante ya que estamos hablando de un dineral hay que plantearse todos los escenarios.  A ver quien se anima a darnos argumentos positivos, es decir plantear el escenario optimista.

Farmaceuticarural
Tal como digo en mi post estoy  de acuerdo que el empresario SIEMPRE arriesga, no obstante en un sector protegido mientras esta protegido el riesgo es menor por ello el precio es mayor. En el caso de la Farmacia estarás de acuerdo que es un negocio especial, ya que su rentabilidad depende en mucha parte de la legislación y en menor proporción del trabajo y decisiones del empresario. En este caso particularmente la legislación puede hacer variar la rentabilidad de un día por otro mucho mas que en otro tipo de negocios.

Babyhaler
Yo que buscaba una opinión optimista, jajajajaj. Te doy la razón en que estas expuesto que te cambie la regulación en cualquier momento eso sí. En que se cobra tarde y mal lo desconozco porque no trabajo en una Farmacia, no obstante en  otros sectores muchas veces no se cobra. Referente al único pagador, supongo dependerá del % de recetas que tengas que por lo que voy viendo cada farmacia es un mundo pero una media podría ser 60-65% recetas 40-35%, no obstante estas en manos de este único pagador.  Tal como comentaste en algún post el “problema” esta en lo que pagas por el fondo de comercio, que puedes estar comprando dentro de una burbuja.  Ya que comentas el tema de Navarra, a cuanto están pagando ahí?? Y cuál es el ratio de población por farmacia?. Gracias

Cada vez que te leo más más me reafirmo en que eres un troll de este foro.
"cualquier persona sensata pensará igual que yo"...jajajajaja.
Deja de citar la ley Macron de Francia puesto que en la citada ley ya quedó fuera la farmacia
http://www.correofarmaceutico.com/2015/02/20/al-dia/farmacia-internacional/orden-francesa-farmaceuticos-ley-macron-farmacias
En un año se liberalizarán las famacias...A ver lo que dices dentro de un año cuando todo siga igual.
Se va a liberalizar??Puede ser...
Cambiarán las cosas en el modelo??Muy probablemente...
En un año??Ni de coña...
Que el farmaciologoscreditofagos es un troll??Nos ha jodido por supuesto

A eso me refiero cuando digo que hay cosas en el modelo que van a cambiar por coj*.
Bajadas de pantalones hay y van a seguir habiendo seguro(o aceptais o se liberaliza) pero soltar sandeces del estilo de "cualquier persona sensata pensará como yo" me parece un atrevimiento de alguien que hablando claramente...no tiene ni p*** idea.Un troll vamos..
Está clarísimo:
Troll: En la jerga de Internet, un trol o troll describe a una persona que publica mensajes provocadores, irrelevantes o fuera de tema en una comunidad en línea, como un foro de discusión, sala de chat o blog, con la principal intención de molestar o provocar una respuesta emocional en los usuarios y lectores
Sacado de la wikipedia...
Si una persona que se mete en un foro de Compraventa de oficinas de farmacia(Compra-venta...yo compro tú vendes;yo te vendo algo y tú me pagas algo por comprarlo.Entendido,no??) y escribe literalmente 26 mensajes de los cuales 23 son referidos a la liberalización de la farmacia(tan simple como buscar tu historial, fagocito)...vamos,que si eso no es tratar temas “irrelevantes o fuera de tema” que baje Dios y lo vea.
Si lo que pretende es hablar de la liberalización creo que hay foros mucho más adecuados que éste.
Es como si me meto en un foro de compraventa de periquitos y cada vez que abro un tema me pongo a despotricar contra el sistema que permite que se vendan seres vivos traficando con ello(me invento).
Hay otra gente en el foro que puede opinar que la liberalización esté cerca pero al menos aportan algo(información de farmacias,vivencias en el trabajo,intermediarios...)él solamente dice que viene el lobo que viene el lobo y encima dando información caducada,o sesgada.
Lo más gracioso del tema es que lo disfraza de un “es una horrible noticia” (o algo así) como lo nombró en el tema sobre la propuesta(modificada,recuerdo,de Ciudadanos).Jajajajaj,a quien quiere engañar.Horrible noticia dice...Por favor troll,un poco de sensatez.Con lo sensato que eres para leer y entender entre líneas que la liberalización viene en el 2016...
Hace poco decía que Podemos iba a liberalizar el modelo en un año(invito a quien quiera que busque sus aportaciones en el thread “las bases de podemos piden la liberalización”)porque según él Pablo Iglesias iba a hacer caso a los miles de millones de seguidores que se lo exigían.Resulta que Pablo Iglesias se reúne con el Rey(hace poco,cuando le regaló Juego de Tronos,jejej),le preguntan que opina Podemos de una república y dice que no es momento,que hay cosas más importantes que mejorar en el estado.
http://www.elconfidencial.com/espana/2015-03-16/ni-republica-ni-monarquia-podemos-no-quiere-abrir-el-melon-del-modelo-de-estado_729122/
http://www.elcorreo.com/alava/politica/201504/16/pablo-iglesias-dice-debate-20150416141404.html
Joer...pero claro,según tú la liberalización en la farmacia es lo primero que va abordar el Sr. Iglesias.
Luego empieza con que si Ciudadanos patatín patatán. Cuando Ciudadanos cambia su programa más rápido q un chaval de 15 años pasa del kalimotxo al claro con gas resulta que es Competencia la que va a abrir el melón.
Y sino será la troika.
Que si troll, que si...tú si que estás game over

PINADONE
Tienes el dato de a cuanto se traspasan ahora en FRANCIA despues de la ley MACRON que comentas??
Gracias

24 de 27.Aumentando el porcentaje jajajaj
Querido troll...lástima que comentase tres posts con vaguerías varias tales como que tiene el piso pagado y no tiene hipoteca sino se acercaría a un gran cien por cien de efectividad.
Por cierto,voy a abrir un post con las primeras kelme epi que me regalaron mis padres para jugar a baloncesto,que tiempos aquellos...que opina ciudadanos y competencia con respecto a eso??Y Podemos??Por cierto...un poco de sensatez de la suya me vendría bien(que de eso vd. anda sobrado,menos mal que nos ilustra con su presencia).
Siga haciendose el entendido que tiene información privilegiada,me consta que a más de uno del foro no se la cuela...
Querido Clide,por supuesto que se puede hablar del tema que has abierto en el foro.No soy administrador y si ellos no te llaman la atención no soy yo nadie para hacerlo.A lo que me refiero es a dos cosas...
1)Por mucho que hablemos y elucubremos no hay nada escrito.Tanto para lo bueno como para lo malo Spain is different.Lo mejor es coger la calculadora,pagar un precio que tú consideres amortizable y los mínimos riesgos posibles.No hagas caso de lo que te digaMOS en un foro pq no somos nadie.Ni siquiera los que se dan de sensatos.
2)Una cosa es abrir un tema con una preocupación/duda y otra muy diferente es llevar 24 mensajes de 27 escritos dirigidos hacia lo mismo.

Yo soy muy del refranero español,ya que dicen que es muy sabio.Y hay un refrán que dice..."más vale no abrir la boca y parecer gilipollas que abrirla y confirmarlo"
Lástima que alguno no se aplique el cuento...
Un saludo Clide