Buenas.
Lo primero quiero agradecer lo mucho que aportáis a los que tenemos interés por este mundo, es muy útil la información que aquí se lee aunque siempre quedan dudas que bien no se encuentran o se saben interpretar.
Me empecé a interesar por este "mundo" de las farmacias porque un familiar en breve tiene que decidir qué carrera estudiar, me dijo que le gustaba farmacia pero que por lo que se había informado, si no te montas tu propia farmacia u opositas, los puestos de trabajo de asalariado en farmacias privadas no era gran cosa y montarse por su cuenta como que iba a ser difícil €€€€€.
Yo puedo -habría que hablar primero con los bancos- intentarlo puesto que tengo algún bien y una nómina bastante buena para lo que es el sueldo medio y más o menos segura pero claro, después de leer mucho por este foro me parece que después de invertir 1.000.000€ aproximadamente y pagar intereses, los beneficios no pueden ser tantos como para arriesgar tal cantidad de dinero??

Mi intención sería comprar una farmacia en la comunidad de Madrid por 1.000.000€ aproximadamente aportando entre un 10 y 20%, el resto a financiar y la principal duda empieza con la hipoteca y gastos -nóminas, SS, seguros, impuestos.............................-Si encontrase una farmacia por ese precio ¿Cuánto tendría que vender al año para que dejase algo? No necesito gran cosa puesto que seguiría viviendo con mi nómina, pero está claro que algo para amortizar capital y reducir intereses los primeros años que supongo serán los más duros.

Podría esperar a que esta persona terminase la carrera pero por lo que leo, si puede que algún día se "liberalice" el sector o cambien las normas y el negocio se ponga más difícil, cuanto antes se empiece mejor además que la serviría de ayuda porque tendría dónde realizar las prácticas.
Agradezco cualquier consejo o sugerencia.

Muchas gracias.

No, no soy farmaceutico, aportaría el capital mediante aval y parte en metálico.

Imagino que habrá casos en los que no puesto que conozco farmacias en las que el dueño no es farmaceutico al no ser que estos sea en farmacias de muchos años.

Desconocía este dato pero no entiendo cómo puede haber farmacias en dónde el dueño no es farmacéutico, entiendo que no se aplicará a los anteriores a la ley que mencionas.

Siendo esto así no entiendo cómo un farmacéutico que ha estado estudiando la carrara y no tiene ingresos ni patrimonio puede hacerse con una farmacia, los bancos pedirán algún aval ¿Quién y como avala estos casos? Si tengo que avalar a un hijo -por un hijo cualquier cosa- solicitaré de forma legal pertenecer al negocio, puede que el día de mañana me quede sin farmacia ni propiedades que avalaban???
¿Por qué he visto anuncios de farmacéuticos buscando socio capitalista para comprar una farmacia?

Asi resumido te pongo un ejemplo y corregidme si me equivoco:

Tu eres rico y yo farmaceutico. Tu pones la pasta y todo queda a mi nombre. Por notario bajo secreto acordamos una renta o algo del estilo. Problema: Cara a la ley yo soy dueño y señor, si nos peleamos vas listo (oficialmente, ya lo que se haya pactado "bajo mano" es otra cosa). Y si acaba tu familiar la carrera, yo sigo siendo el dueño, ¿como vas a sacarme de ahi?

Sobre las practicas: Invertir por ese motivo no tiene sentido alguno. Son 6 meses, aparte del tutor de la farmacia (que sera tu socio/a) habra otro tutor externo, no es seguro que pueda escoger esa, hay una serie de requisitos que cumplir para entrar en la lista de farmacias... todo eso (y mas que se me escapa) por que pueda hacer practicas es poco viable

Me parece que me voy a ir buscando un socio capitalista... xD

Lo de "busco socio capitalista" es muy sencillo,aunque tambien muy peligroso para ambos(sobre todo para quien "deposita"el dinero).Consiste en que alguien da dinero a una persona que pone "solo" su titulo y,mediante clausulas ante notario,se compromete a poner una farmacia con el nobre del licenciado,dejando muy atados los flecos en el sentido de que aunque la farmacia pertenece a todas luces al titulado,los beneficios de la misma deben ser "repartidos"segun un determinado acuerdo entre ambos(avalista y licenciado)..por eso,al montarsela a un hijo/a es mas sencillo...tu padre compromete su dinero y su patrimonio por un hijo,no por un desconocido....hay multiples acepciones aparte de la mas sencilla(la del padre que monta botica para el hijo/a)como son subrrogarse a un prestamo,vender el 25 % del negocio a un no farmaceutico.....en cualquier caso la titularidad siempre sera para un licenciado en farmacia,sola y exclusivamente.
Dicho esto,mucho debes de querer a tu familiar para empeñar todo tu patrimonio en un negocio que,a efectos legales,jamas en la vida va a ser de tu propiedad.
Espero haberte sido de ayuda.Un saludo

Está claro que por un desconocido no y si no hay forma de obtener una "garantía" de que el día de mañana me pueda quedar sin nada, tampoco, pero insisto que conozco el caso de una farmacéutica -hermana de un amigo- que trabaja en una farmacia que no es suya y la dueña que tiene dos farmacias y no es farmacéutica, ese es el motivo por el que pienso que hay alguna forma de hacerlo pero me queda caro que no es muy legal.

Por supuesto que me has sido de ayuda, como todo lo que aportéis.

Hay gente que tiene 4 o mas farmacias en espanya, asi que no te preocupes haz un buen contrato provado.
LLevate cuidado y ata bien el contrato, de todos modos, si vas acomprar una farmacia por esas latitudes mira a ver si te compensa por que tu no te vas a poder desgravar en el fondo de comercio tu salario. Si lo que quieres es una farmacia y de forma legal mira Uk o otro pais de la union que puedas entrar legalmente y con todo derecho.

Si mi ordenata esta en Irlanda y yo tambien. Y estoy pensando en comprar en el reino unido, como tu lo llamas.
Es mas barato comprar en UK que Espanya, pero eso es por que hay competencia cualquiera se puede poner a tu vera.
Asi que ya puedes trabajar con ganas.
En espanya no me negaras que no hay gente que posee mas de 4 farmacias siendo farmaceutico y sin serlo, otra cosa es que el que aparece en los papeles sea otro, menudos somos los espanyoles faltaria mas.
La verdad es que conozco tan mal como va el sector farmaceutico espanyol que como farmaceutico pobre no vi mas opcion que la imigracion. Ya volvere.

  Siguiendo con este tema de sociedades. tengo entendido que al menos en cataluña sólo un farmaceutico puede ser titular de una sola oficina de farmacia. Pongamos un ejemplo, si en una farmacia como sociedad civil tiene dos socios uno "A" farmaceutico y nombrado titular el que aporta un 30% y otro socio "B" no farmaceutico que aporta un 70%. La duda es:
Si el socio "B" decide vender la totalidad de la farmacia a otro farmacéutico ajeno, por un precio superior al que esta dispuesto a pagar el socio "A" que es titular, el socio "B" al ser el que aporta mayor capital, puede vender la farmacia aunque el titular se niege?? Siempre es el titular quien tiene la última palabra, aunque haya aportado un capital inferior??
Lo de las sociedades es muy peligroso, te puede ayudar en un momento dado, pero se pueden crear muchos conflictos de intereses.