babyhaler, ella pedia un 1,5 medio a nosotros, a los de fuera pedia un 2 y unas maracas nuevas.

Yo creo que ella y jacklananne podrian hacer buena pareja, a ver quien es mas honesto en la relacion!! 

No me puedo creer lo que acabo de leer que todavia hay farmaceuticos que no le cambian el nombre de un generico a otro al paciente. Todavian quedan almas candidas. (Mas que la mia). Pues yo creo que la ha vendido por 2 porque es mejor vendedora que farmaceutica. Y ya se ve que es buena en ambas facetas. No se porque sois tan mal pensados. Zp y Mariano vendieron que la crisis termino y la gente los creyo y los voto. Lo que hay es una hipocresia brutal. He trabajado en varias farmacias y todos los farmaceuticos cambiaban genericos (logico), todos vendian sin receta (ilegal, pero logico) incluido antibioticos, codeina, antiinflamatorios... No viagra que gracioso, eso si. Cuando he ido a ver a corredores de farmacia todos tratan de que veas la farmacia antes de ensenyarte los numeros para que te enamores. La leche, para eso esta la parienta y las amant@s para el que quiera. En nuestro sector se llevan anyos sin hacer numeros mas que nada por la inflaccion que habia. Ahora toca hacer numeros y punto. Eso lleva un cambio de mentalidad que necesita tiempo. En Francia con los  margenes similares y mentalidad similar los precios han bajado a menos del uno desde el estallido de la burbuja. Ya se que en Espanya nos enamoramos mas fuerte que los franceses y que en la carrera nos ensenyan a calcular temperaturas, acidez y demas mandangas.  Pero no nos ensenyaron humildad y que uno mas uno son dos. Bona nit y suerte

Hola baby, no es ninguna chufla, mira ahora en verano estamos tres farmaceuticos y una optica farmaceutica, cada una con una especialidad, optica , ortopedia homeopatia, y yo misma con 30 años en dermocosmetica, hemos ampliado parcela de negocio, y funciona, le damos caña a los super con lo infantil, hacemos atencion farmaceutica a nuestros clientes con analiticas gratuitas.... en fin muchas medidas para rentabilizar el negocio, en parcelas con mas margen, el socio que he buscado es solamente inversor, y se lleva limpio el 10 %, asi ganamos todos.Ademas nos encanta nuestro trabajo, y auque farmaceutico empresario diga que no es honesto, no se a que aspecto se refiere, nosotras si somos honesta y hacemos nuestro trabajo no como marquesas, sino como farmaceuticas con vocacion y ademas vivimos de nuestro trabajo que es vocacional.

Kekule, me encanta tu criterio y estoy de acuerdo contigo, no vendemos  cerveza , dispensamos medicamentos y en el medio rural somos un pie fundamental de la sanidad, ya que estamos al pie del cañon no en el cortijo, un saludo compañero.

No es por ser pesado pero menudo inversor al que le ofreces algo al 1,5 y te lo compra al 2,
Por otra parte me pediría al farmacéutico homeópata como especialidad puesto que se limita a vender agua con un poco de azúcar, así que lo tiene fácil, espero que tus beneficios no se diluyan como su medicina.
Dejando chistes aparte, yo trabajo en farmacia rural y la homeopatía casi no se vende.
Ademas si mal no recuerdo preferías un farmacéutico que te ayude a descargarte de horas, así que supongo que seguirás las mismas horas trabajando solo que la mitad de beneficios para tu inversor.

"Si la piden se las da" vaya criterio clinico que tienes escomore!! Tu si que eres buena profesional sanitaria, y por eso pides 1400000 euros por tu farmacia que vende 700000, vamos todo por la labor asistencial y social que tiene el farmaceutico!!

Por otro lado vaya lumbreras que has encontrado de inversor que se mete con una participacion minoritaria en una farmacia cuando es un negocio en el que se pueden esconder los beneficios facilmente porque la contabilidad no es publica. No me extraña que se la hayas colado al 2. Tu si que vales para este trabajo sanitario!!

kekule, no sabes calcular bien los rendimientos. La rentabilidad no depende de la aportacion incial, el cash flow si pero no lo tienes que mirar asi porque en el fondo tu lo que compras es la generacion de una caja futura sobre un precio. No se si me explico.

En cuanto a "lavar" dinero en la farmacia tampoco le veo mucho el sentido porque todo el dinero "negro" que metas en una farmacia es dinero que no puedes desgravarte en un futuro y contando con que es un negocio donde no se permite diferir impuestos (las farmacias son autonomos y no SLs) cada euro que metas de negro es como 2 de blanco.

Lo de la ingenuidad te lo digo porque si realmente no se mirara el negocio no te pedirian esos precios de traspaso tan elevados. Una farmacia no es ninguna ONG que no se te olvide.

Un saludo a todos y le doy la enhorabuena de nuevo a escomore por la genial operacion que ha cerrado!! ;-)

Y sobre lo de las trampas que hacen las farmacias no me hagas hablar porque anda que no hay que declaran más gastos que ingresos. Quizás lavar dinero como tal no, pero ahorrarse impuestos y facturación en negro todas las que he estudiado y son unas cuantas.

Hombre farmacéutico, las cosas como son, el panorama que se avecina en España es mucho más negativo que positivo, como para contemplar comprar un negocio a un factor 2. Nunca he dejado de pensar más o menos como tú en este aspecto. Quizá según mis cálculos y según qué farmacia (de las que más escasean) podría llegarse hasta el 1,3 en el mejor de los casos.

Pero vamos, el que se meta en semejante fregao a factor 2, con la de perrerías que pueden pasar durante los 20 años que se está pagando el préstamo los tiene muy bien puestos y sabe lo que hace, o es que es un inconsciente. Ahora bien, aplaudo a escomore porque vender media farmacia al 2 hoy en día es más que una hazaña reseñable.

Para el resto de gente que anda mirando farmacias, os digo que recurráis al pensamiento crítico para analizar la situación de este país. Tanto la de ahora como la que se nos viene encima. Las cosas no van a hacer más que empeorar y no descartemos la vuelta a la peseta en un futuro. Porque siendo sinceros, Europa puede soportar a duras penas la quiebra de Grecia, pero la de España (que ya está más que en quiebra) supondría el derrumbamiento del euro  y de la economía. Por esta razón pienso que se sacan datos manipulados sobre lo anteriormente comentado relacionado con la deuda y demás.

Y luego después de todo esto, viene el tema de la posible liberalización. Que pasará y es hacia donde vamos. Aunque no lo apoye y prefiera el actual modelo de farmacia, hay que ser consciente de que va a pasar tarde o temprano.

Lo que más me sorprende es que en estos momentos, los bancos están financiando hasta el 80% del total de un traspaso de farmacia, valorando el fondo de comercio hasta un factor 1.4. Esto es lo que más raro me huele.

El martes pasado fui personalmente con el intermediario a hablar con el director de una sucursal que lleva esto y me dijo que ellos valoraban el fondo de comercio tomando entre el 1,3 y 1,4 sobre la facturación de 2013. Hablo de Madrid capital. Te lo puedo confirmar porque yo también le hice hincapié al señor y me lo confirmó. Ellos tasan el fondo de comercio con ese criterio y te darían el 60%. Para el 40% por ciento restante habría que aportar una propiedad, acciones,etc. Esto supondría el 80% que financiaría el banco del total de la operación.

Te lo puedo decir por mp, pero es el banco al que más recurren las empresas que hacen de intermediario en los traspasos.

Yo a lo que me refería es que ellos tasaban el fondo de comercio de una farmacia "decente" con un factor de entre 1,3-1,4. Como dices si cogemos una farmacia de facturación de 1.000.000 de facturación y la compras al 1,3, quedando en 1.300.000 millones el precio del fondo de comercio. Súmale existencias, gastos, comisión del intermediario, etc. Se puede quedar tirando por lo alto una operación de 1.500.000 si no hay local.

De ese 1.500.000 el banco te da hasta el 80% o incluso más si el banco lo estima oportuno. Suponiendo que nos financien el 80%, nosotros tendríamos que aportar en efectivo 300.000 euros de nuestro bolsillo. De lo que nos financiaría el banco, vamos a suponer que nos tasan el fondo de comercio al 1.4. El banco nos daría el 60% de 1.400.000 que es 840.000 euros. Ahora nos quedaría aportar garantías como propiedades, acciones (tipo telefónica) o depósitos de un valor de 360.00 euros.

Como estos 360 mil euros son el 60% de la tasación, 360.000:0.6= 600.000 euros en propiedades, etc.

Es más o menos lo mismo que tú comentas, también es interesante estudiar los intereses que se pagarían durante 20 años financiando dicha cantidad de dinero, más de 600mil euros en intereses.