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Hola. Me podéis ayudar por favor?
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sergio035
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sergio035
24 Jun 10, 19:55
Jueves, 24 de Junio de 2010, 19:55:17
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En primer lugar quiero presentarme. Mi nombre es Sergio, llevo leyendo muuucho tiempo y me animo a escribiros y a ver si me podéis solucionar lo siguiente.
Estoy mirando farmacias y me encuentro con lo siguiente:
En el pueblo que llamaremos 1 hay 1 farmacia, con 2048 hanitantes. He preguntado el precio y me dice 1.2 millones de euros. Es en un pueblo de extremadura. No sé nada de facturación ni nada, así que no puedo deciros si es rentable o no. Qué factor sería lo lógico en un pueblo?. Podría ser 1.5-1.75 por facturación?.
Luego he visto en otro pueblo de 867 habitantes que no tiene farmacia, y claro, te preguntas......¿Puedo montarla allí?.
¿Qué opción os convence más?.
También digo que yo soy del pueblo 1, así que me encantaría la uno, pero claro...
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Zeyer
Zeyer
24 Jun 10, 21:55
Jueves, 24 de Junio de 2010, 21:55:20
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Sergio, tu no puedes coger y decir ale monto la farmacia en este pueblo xD Si sale farmacia a concurso podras optar a ella, y si no sale alli, podras decir (depende los km que este de otros pueblos) "aqui no hay farmacia, montemos un botiquin" pero eso lo tiene que decir alguien que tenga la farmacia cerca, hacer la propuesta, horas que estara abierto el botiquin etc.. etc...
Osea, que no puedes montartela en ese pueblo porque si, tendras que ver si alli hay una de nueva apertura, de todos modos un pueblo de 800 habitantes, que la mayoria seran mayores, que la piramide poblacional hacer que haya mucha gente mayor... y se iran muriendo, en 10 años alomejor tu poblacion es de 500 etc.... Yo no te lo recomiendo, pero no soy un experto en estos temas.
Y la otra no podemos decir nada porque no conocemos su facturacion, pero me parece cara, entre otras cosas porque se hace en base a lo que facturo el año pasado, y este año las farmacias van a facturar MUCHO menos, apartir de spetiembre se venderan mucho mas baratas pienso yo. Ademas en valencia capital hay farmacias por ese precio... (que facturan unos 300.000 o 400.000)
Un saluodo! no se mucho del tema, pero espero que te sirva
Especialista en Farmacia Hospitalaria
Doctor en Farmacia
Editado: Jueves, 24 de Junio de 2010, 21:59:03 por Zeyer
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sergio035
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sergio035
24 Jun 10, 23:20
Jueves, 24 de Junio de 2010, 23:20:30
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Hola Zeyer, muchísimas gracias por la respuesta.
La verdad, tampoco entiendo mucho de este tema. No sabía lo de nueva a pertura. Pensaba que un pueblo que cumplía habitantes podía ponerse, pero veo que no.
Con respecto a la otra me enteraré este fin de semana. Es una farmacia que se compró hace unos 25 años por 18M de las antiguas pesetas¡ a197. Para mí estaría muy bien, pero creo que el titular está muy subido a la parra. Me dejó caer en el 2007: yo por 200 millones la vendía....Han pasado 3 años y voy a echarle un nuevo tiento a ver. a198
Según lo que me comentas lo correcto sería esperar 1 año a que los reales decretos hagan un total impacto en la facturación?. Creo que lo correcto sería esperar y ver, no?. a192
Ya te digo, soy bastante ignorante en el tema. Cuento con un aval de unos 600.000 euros pero sin efectivo prácticamente (máx 50.000 euros). El banco me comentó que me financiaban un 70% del valor de la farmacia. En teoría podría comprarla, pero claro.......no es mejor esperar 1 añito tranquilamente al impacto del recorte sanitario y quién sabe si copago? a202
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Zeyer
Zeyer
25 Jun 10, 09:52
Viernes, 25 de Junio de 2010, 09:52:24
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Yo creo que si, que deberias esperarte a enero o algo asi, porque si la facturacion por ejempo es de 300.000 lo vende x3 (900.000) si este año le baja a 250.000 se vende a 750.000... ademas que es muy posible que el "x3" tambien baje, y se venda a 2,5 por ejemplo etc....
De todos modos informate de cuanto factura porque 1,2millones para un pueblo de 2000 habitantes me parece mucho, ya te digo que aque en valencia capital se venden ha ese precio farmacias que facturan 300.000.
Un saludo!
Especialista en Farmacia Hospitalaria
Doctor en Farmacia
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sergio035
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sergio035
29 Jun 10, 21:53
Martes, 29 de Junio de 2010, 21:53:50
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Gracias Zeyer.
He estado tanteando este fin de semana y me dijeron que el titular estaba buscando otra farmacia para su otra hija. Me da que no la suelta, así que una pena
.
Bueno, seguiré echando un ojo por badajoz, madrid y jerez de los caballeros, pero creo que como bien comentas lo mejor es esperar a enero tranquilamente y ver esos RD como se hacen efectivos (si lo hace)
Muchas gracias Zeyer
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Zeyer
Zeyer
29 Jun 10, 22:35
Martes, 29 de Junio de 2010, 22:35:41
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De nada
Ya nos comentas que tal
Especialista en Farmacia Hospitalaria
Doctor en Farmacia
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