Me presento ante este recién descubierto foro.

Mientras he estado ojeando las secciones, he llegado a esta dónde he estado leyendo media hora unos cuantos hilos.

Bien, mi mujer y yo somos boticarios adjuntos con años de experiencia en oficina de farmacia y llevamos un tiempo planteándonos el adquirir una dentro de la comunidad de madrid o en alguna provincia aledaña de algún pueblo que colinde con la comunidad, para evitar tener que dejar la vivienda.
Hasta hace un tiempo lo hemos estado viendo siempre como misión imposible. Somos hijos de obreros y con el "estupendo" sueldo de adjunto te da para vivir al día y ahorrar para poder pagar el seguro del coche el ibi y demás impuestos anuales...y poder seguir viviendo al día. Resumiendo: que no tenemos un puñetero duro ahorrado y no somos ricos.
Una amiga titular de oficina de farmacia nos ha comentado que los bancos, ahora, no suelen dar ningún problema para dar el crédito (ella se compró una en madrid zona sur hará cuatro años), pero yo no me creo que te den el 100% de la financiación.
Como aval no tenemos nada, el piso está hipotecado y eso de avalar con el coche se quedó en tiempos de la postguerra.
No pedimos hacernos ricos, si no trabajar para nosotros mismos y poder vivir holgadamente, sin lujos, somos sencillos, pero sin tener que estar estresados por el día a día; amén de que tenemos muchas ideas bastante buenas que nuestros respectivos jefes/as no implementan en sus farmacias y que de buen seguro aumentarían su rentabilidad, con lo que las podríamos aplicar con nosotros mismos.

Tras el rollo preparativo, mi duda es: ¿hay alguna fórmula para poder adquirir una oficina de farmacia de un precio relativamente asequible (incluyendo todo: local, stock, sin empleados, impuestos, etc) sin tener un duro? o esto está sólo limitado a las élites como siempre. Tampoco es que pidamos mucho, una farmacia de barrio normalita, no es necesario una de dos plantas con apellido Hours.
Sabemos que el sector está muy jodido y el futuro se va a convertir en algo muy competitivo, es algo que asumimos.

¿Es posible? O mejor nos quedamos como estamos.


Por favor, respuestas serias.


Un saludo

En ello estoy pensando, en cuanto tenga una semana libre de mañana haré ruta a ver qué me ofrecen o qué soluciones me pueden dar.

Respecto a usar empresas dedicadas a la gestión de la compraventa, ya veo que hay opiniones muy dispares

Hola Exelon, lo difícil es enterarte de una venta directa sin intermediarios que se te ajuste a tus necesidades: zona, presupuesto… El banco con la licencia de la farmacia te puede financiar el 100% o un porcentaje menor dependiendo cada caso en particular y después de valorar los riesgos de cada cliente, en el caso de que no fuese el 100% necesitarías un aval.

Lo más económico para obtener una farmacia, creo que lo sabemos todos, es conseguirla por concesión y ya sabemos cómo funciona.

Un saludo.

La cosa es imposible.
No conozco a nadie que haya comprado una farmacia, sin avales.
Los bancos te piden avales, siempre !!
Si no tienes patrimonio para responder, y no te avala nadie, ni siquiera se van a molestar en estudiar la operación.
Soy realista, aunque puedes intentarlo..

Saludos.

Una forma de conseguir cash en vuestro caso, sería pedir a vuestro jefe como favor que os despidiera, y al comprar un negocio, en este caso una farmacia, os dan el desempleo todo junto, creo que es el 70% del total. Ahí podéis sacar algo, y si luego os ahorráis el consultín pues mejor que mejor.
Saludos

bufa yo no lo veo posible. Hay que tener cash, a parte de financiación. Ante cualquier imprevisto, y suele haber a montones, estás frito.