Ramón estas forrao, tío.
Si puedes pagar 2 kilos es que tienes muchos riñones.De esta facturacion hay muchas así que no sufras que otra llegará.

Buenos días.
Este es mi primer post. Hace unos días estoy dando vueltas al hecho de comprar una farmacia. No soy ningún intermediario pero tampoco soy farmacéutico. Me he interesado por los requisitos necesarios de mi comunidad (Catalunya) así como del precio de las farmacias. Por lo visto no es libre el acceso a una farmacia sino que es necesario que el propietario sea farmacéutico. ¿Es esto así? Si lo es, ¿Ha de ser el farmacéutico propietario al 100%? No sé los precios que se mueven en otros lugares, pero las que yo he mirado, es un "pastón" lo que piden (realmente, no sé cómo podéis acceder los farmacéuticos a una farmacia). Mi pregunta es si es posible comprarla junto con un farmacéutico. ¿Es legal? De alguna manera, él debería poner el título y yo trataría de poner (casi) todo lo demás. ¿Cómo se hace esto?
¿Cómo puedo valorar si el precio que demanda una farmacia es correcto? ¿Alguien conoce los márgenes de la parte libre y la que no lo es (Lo llaman SOE pero no tengo claro lo que es) (lo digo porque suelen informar del volúmen de facturación pero no conozco nada más).
¿Alguien me informa?

DAVO

Vitamina...una farmacia que facture 4 millones por un 3 minimo!donde has visto tu eso!.al contrario,cuanto mas factura una farmacia mas recorta el precio de venta,pues optan a su compra un muy limitado numero de inversores..de todas formas,todo depende de una cosa;LA FARMACIA DE LA QUE SE TRATE(si esta bien ubicada,tiene potencial de crecimiento por mala gestion o abandono,esta recien obrada,el dueño quiere "hacer caja" para comprar otra y espera que un incapaz se la pague...etc).
El precio de la farmacia depende de que farmacia sea y de la necesidad que tenga el farmaceutico de venderla y...lo mas importante,de que demanda de farmacia hay en esa zona.Algunos titulares piden por su farmacia un dinero que no van a recibir a menos que un compañero mal informado y con exceso de impetu lo desenvolse.
De todas formas veo a muchos foreros que si farmacias a un 3,que si farmacias a un 4........a ver,yo vivo en andalucia y es donde las farmacias son mas caras de toda España,y os aseguro que eso se ha acabado,un banco no tira palante con una farmacia a mas de un 2.5,lo cual no significa que las de mas de un 2.5 sean prohibitivas,sino que simplemente el banco endurece tanto la inversion y el credito que hay que disponer de un cash que te cagas.esos tiempos ya pasaron y hasta 10 o mas años no se repetiran...los titulares que aterricen de una vez

No os asusteis pero es para pensarselo antes de embarcarse en algo tan importante como la compra de una botica.Yo estaría intranquilo si me fuese a meter próximamente.Esto es la cruda realidad:
Nueve autonomías no tendrán dinero para pagar las recetas
Fuente: Diario Médico, 24-11-2009,
Según publica hoy la edición digital de DIARIO MÉDICO, los presupuestos que realizaron las autonomías para este año fueron demasiado optimistas. Nueve regiones tendrán problemas para afrontar el pago de las recetas el próximo mes y tres de ellas han agotado ya su presupuesto anual, tras pagar la factura de octubre. Se trata concretamente de Baleares, Castilla-La Mancha y Valencia, que han gastado en medicamentos entre enero y octubre más de lo que habían presupuestado para todo el año, y Canarias, Cataluña, Galicia, Madrid, Navarra y La Rioja, que se enfrentarán a problemas el próximo mes.
 

Muchas gracias por vuestras respuestas.
Ciertamente existen muchas variables a considerar en la compra de una farmacia. En la misma localidad e incluso en zonas muy poco diferenciadas, existen diferencias de precio considerables. De todas maneras no me ha quedado claro cómo se hace. El Ldo. en farmacia consta como titular de la misma, pero ¿A qué nivel? Me imagino que es a nivel sanitario y comercial, pero no a nivel societario. Es decir, Lo que yo pretendo es habilitar un fórmula en la que otro ponga el título (yo no lo tengo). Pero si pongo yo el dinero, de alguna forma ha de constar ¿no?
¿se puede montar una SL con, por ejemplo, un % para el Ldo. y otro % para el financiador + que conste como el Ldo. como titular del establecimiento al 100%?

DAVO

Muy buenas. Aquí estoy otra vez. Entre los problemas y la pedazo de gripe... pero ya estoy mejor.

La farmacia que dije en la pagina uno(en Fuerteventura) ya está vendida. Tuve suerte y la compró un amigo mio. Creo que ha hecho buena inversion. lo compro a 1,7  pero es una farmacia completamente exxplotable. Vamos, que aumentará las ventas sí o sí. Espero no arrepentirme nunca de haberla dejado ir.

Ahora estoy buscando en Las Palmas capital, sin descartar Galicia. Ya ven. Eso sí, de puntillas por la posible respuesta del abogado de la CEE. Por cierto, parece que se ha enfriado todo, no?

Tengo en cartera 2. Una, muy mal llevada y en una mala zona. Creo que no se puede mover de sitio porque está metida por un artículo que no la deja mover. Estaría interesante como farmacia trampolin. Pero tampoco me hago ilusiones, que no estoy seguro de que la venda. La segunda, es una que pide muchisimo,pero creo que le puedo bajarel precio. Ya os contaré

Pues nada, un saludo a todos y qué alegria "verlos" de nuevo.

PD: para aquellos que quieran comprar, les aconsejo preguntar a representantes, gente que curra en el banco o a medicos. Estas dos ultimas han sido a traves de representantes. Esta vez no ha sido lo típico de "llamas y te enteras que se vendió hace un mes". Estas,nadie lo sabe ni ha hecho ofertas. Por tanto....

Bueno Ramon,que tengas suerte...yo busco farmacia en andalucia,extremadura o madrid.Si alguien sabe algo que contacte conmigo.Gracias

Hola a todos! yo conozco alguna farmacia en guadalajara. si kereis, ya sabeis, por privado. yo sigo buscando una farmacia rural en madrid o toledo, si alguien sabe de alguna...

En navarra el sistema esta libre, con suerte puedes montar sin comprar ninguna y como mucho se paga a 1,2 aquellas farmacias bien situadas.