Buenos días Carlosrosell, la verdad es q te la han clavado xo bien........
Tampoco es un chollo como has comprado la farma aunq facturase 216000.....
Nos podrías decir la empresa de consultines q te la ha liado así??? aunq yo creo q ya se kienes son.....meten muchas prisas con las arras los cabrones.....
Que tipo de arras firmaste??confirmatorias,  penales o penitenciales??
Yo te aconsejo q busques un resquicio legal en el contrato de arras xa poder invalidarlo, no es tarea fácil, xo si es posible (en funcion de lo q ponga en el contrato), si son kienes imagino suelen dejarse algun cabo suelto en el contrato; como lo redactan con tantas prisas xa q lo firmes rápido suelen cometer errores.
Un saludo y mucha suerte.

(-)

Durarante unos años 13-20, posiblemente no pagues nada a hacienda..del FC 7,5 % x año y 5-10 % de local 10-20 años. Buscate un gestor
especializado en farmacias en todas las ciudades suele haber alguno, pregunta en las farmacias importantes de tu ciudad

(-)

Buenas Carlosrosell, un consejo que te voy a dar, no te fies de nadie y no le guardes la cara a nadie......pq nadie se preocupara x ti salvo tu.
Ni el intermediario q lo q kiere es su comision x muxas cervecitas q os tomeis juntos(lo q kiere es camelarte) , ni el vendedor q lo que kiere es tu pasta.
A mi me la intentaron colar los de farmaconsulting y al final consequi que me devolvieran las arras, no sin antes pelear con ellos a todos los niveles, fueron unas semanas duras, xo al final conseguí mi proposito xq llevaba razon.
Son todos iguales, unos xorizos farmaconsulting, farmatrading, asefarma, farmaquatrium, .....
Yo al final consequi una farmacia rentable y explotable a un buen precio, con una buena facturacion, sin intermediarios; tuve suerte, xo la suerte hay q buscarla.
Siento decirte que no me parece un buen negocio tu compra, xq es una farmacia muy pekeña con pocas posibilidades de aumentar facturción dado q el pueblo es muy pequeño, si, te sacaras un sueldo, xo has invertido 400K en ella..... y con esa aportación te podrias haber metido en algo muy superior y por tanto muchísimo mas rentable.
Es solo mi opinión, no pretendo desanimarte x eso te anime a buscar un resquicio legal xa anular las arras y q te devolvieran la pasta.
Bueno, mucha suerte y ya nos contaras q tal va; un saludo.